État des lieux d’entrée : les petits défauts qui coûtent cher plus tard
À l’entrée, vous avez une seule chance de tout consigner. Saisissez-la – avec ces conseils.
Publié le · Swisscautionen24 · 4 min de lecture
Le procès-verbal d’entrée est votre document le plus important pour le départ. Tout ce qui y figure ne pourra pas vous être reproché plus tard. Tout ce qui manque, si.
À la lumière du jour et dans un logement vide
Fixez l’état des lieux en journée et avant l’arrivée des meubles. C’est le seul moyen de voir les rayures sur le parquet, les taches sur les murs ou les prises mal fixées.
Chaque détail compte
N’hésitez pas à nommer les détails : un éclat dans la baignoire, une fissure dans le lavabo, une entaille dans le cadre de porte. Mieux vaut noter trop que trop peu.
Des photos datées
Photographiez tous les défauts et envoyez les images le jour même par e-mail à la gérance. Vous disposez ainsi d’une preuve datée.
Tout tester
Eau chaude, plaques de cuisson, four, chasse d’eau, hotte, fenêtres, stores. Ce qui ne fonctionne pas va dans le procès-verbal.
Deux exemplaires, deux signatures
Le procès-verbal est signé par les deux parties, chacune en garde un exemplaire. Si vous ne pouvez pas être présent, donnez une procuration écrite à une personne de confiance.
Découvert après coup ?
Les défauts que vous ne remarquez qu’après l’emménagement doivent être annoncés dans les dix jours par courrier recommandé.
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