Emménagez l’esprit léger!

Parce qu’un déménagement coûte déjà assez cher. Au lieu de bloquer trois mois de loyer – souvent alors que l’ancien dépôt n’est pas encore libéré – l’argent reste sur votre compte. Vous payez une prime annuelle raisonnable et HomeAssistance est inclus.

Une fois tous les documents reçus et la première prime payée, nous établissons le certificat en général dans un délai d’un à deux jours ouvrables. Il est envoyé par voie électronique à votre gérance ou à votre bailleur, et vous en recevez une copie par e-mail.

La loi n’exige pas de garantie, mais presque tous les bailleurs en demandent une. Pour les logements, elle ne peut pas dépasser trois mois de loyer (art. 257e CO). La garantie est soit déposée sur un compte bloqué, soit fournie par une assurance de garantie de loyer comme Swisscautionen24. Dans les deux cas, le locataire reste responsable des dommages et des loyers impayés.

Avec un dépôt bancaire classique, vous versez jusqu’à trois mois de loyer sur un compte bloqué à votre nom, auquel vous n’avez pas accès. Avec une garantie de loyer sans dépôt bancaire, Swisscautionen24 fournit cette sûreté à votre place : nous établissons un certificat de garantie pour votre bailleur et garantissons le montant de la garantie. Vous payez pour cela une prime annuelle – votre argent reste chez vous.

Juridiquement, le certificat est une assurance de garantie de loyer selon l’art. 257e CO. Pour le bailleur, il a la même fonction qu’un dépôt bancaire.