Riconsegnare l’appartamento senza brutte sorprese
Pulizia, piccole riparazioni, chiavi: così prepara la riconsegna e si tiene la cauzione.
Pubblicato il · Swisscautionen24 · 5 min di lettura
La riconsegna dell’appartamento decide se la Sua cauzione viene liberata per intero. Con un po’ di preparazione non è un problema.
Data e termine
La riconsegna avviene al più tardi l’ultimo giorno del rapporto di locazione. Fissi l’appuntamento per tempo e lasci poi un giorno di margine per eventuali ritocchi.
Vuoto e pulito
L’appartamento, inclusi cantina, solaio e garage, deve essere vuoto e pulito. I classici che si dimenticano:
- Sanitari inclusi sifoni e rubinetteria
- Finestre dentro e fuori, tapparelle
- Stipiti, sopra e dentro gli armadi
- Forno, cappa, frigorifero, lavastoviglie
- Pavimenti, pareti, interruttori, maniglie
Piccole riparazioni
Chiuda con cura i fori dei tasselli, sostituisca le lampadine fulminate. I lavori più grandi non li esegua personalmente – li concordi con l’amministrazione.
Porti con sé il verbale di entrata
Alla partenza il vecchio verbale di entrata viene confrontato con lo stato attuale. I difetti già presenti all’entrata non sono a Suo carico.
Tutte le chiavi
Appartamento, cassetta delle lettere, cantina, garage, lavanderia. Se manca una chiave, la sostituzione del sistema di chiusura può costare cara.
E la cauzione?
Dopo la riconsegna firmata, l’amministrazione libera il Suo certificato Swisscautionen24. Se ci sono pretese, segnali il danno anche alla Sua assicurazione di responsabilità civile – spesso copre i costi.
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